1976〜1986年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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パークサイド明石
兵庫県明石市大明石町一丁目
/ 明石駅 徒歩5分
1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,728万円
27.1万円/㎡
911
1,456
2,000
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,000万円
22.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月8日
パークサイド明石
1,758万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,758万円 | 27.6万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,630万円 | 23.4万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,630万円 | 22.0万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,630万円 | 23.4万円 | 10階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,990万円 | 32.7万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,680万円 | 22.7万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,090万円 | 33.8万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,680万円 | 24.1万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,780万円 | 25.5万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,750万円 | 25.1万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 25.5万円 | 10階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,880万円 | 27.0万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,780万円 | 24.0万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,880万円 | 25.4万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 27.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,690万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 26.7万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,222万円 | 30.0万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/22 | 2,222万円 | 31.9万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 34.1万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,480万円 | 23.2万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 32.1万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 26.3万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 26.3万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/01 | 1,880万円 | 27.1万円 | 9階 | 69.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,580万円 | 37.0万円 | 10階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 9階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 34.8万円 | 10階 | 74.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/24 | 2,580万円 | 37.0万円 | 10階 | 69.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 27.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/24 | 2,080万円 | 29.9万円 | 9階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,080万円 | 29.9万円 | 9階 | 69.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 26.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,790万円 | 21.5万円 | 2階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,790万円 | 21.5万円 | 1階 | 83.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/01/02 | 1,600万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 2,180万円 | 34.2万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,760万円 | 27.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,840万円 | 28.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,280万円 | 35.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 26.2万円 | 2階 | 83.34㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,449万円 | 21.3万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 2,070万円 | 30.4万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,350万円 | 25.3万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/21 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/24 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,850万円 | 24.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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